QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE?
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VALUTAZIONE IMMOBILIARE
Scopri Il valore del tuo nido
Ogni casa ha un’anima che influenza il suo valore. Noi la percepiamo.
Con occhi esperti e cuore aperto, i nostri professionisti colgono quei dettagli preziosi che altri ignorano. Durante una visita, ascoltiamo la storia del tuo immobile e ne scopriamo le qualità nascoste.
Valutiamo con passione ciò che rende unica la tua casa, perché merita di essere venduta al miglior prezzo.
I vantaggi di una corretta valutazione immobiliare
Una corretta valutazione immobiliare è fondamentale per vendere un immobile più velocemente e ottenere il miglior prezzo di mercato.
I vantaggi di una corretta valutazione immobiliare
Una corretta valutazione immobiliare è fondamentale per vendere un immobile più velocemente e ottenere il miglior prezzo di mercato.
Ecco i fattori da tenere in considerazione per calcolare il valore di un immobile
Il valore di mercato
Il valore di mercato del tuo immobile è la migliore stima del prezzo al quale si potrebbe realisticamente vendere alla data della valutazione. Include anche un’adeguata attività di marketing da parte dell’agenzia immobiliare in grado di influire sul valore stesso (es. servizio fotografico ecc.)
Il calcolo delle superfici
La superficie commerciale è uno degli elementi necessari per calcolare il valore di mercato degli immobili. Chiamata anche superficie commerciale lorda rappresenta un parametro oggettivo a cui attenersi per le valutazioni immobiliari.
Valore al metro quadro
Il calcolo del prezzo al metro quadro consente, più in generale, di individuare il valore commerciale di riferimento di un immobile anche tenendo conto delle previsioni sull’andamento del mercato immobiliare.
I coefficienti di merito
- Luminosità: l’illuminazione naturale per gran parte della giornata aumenta di gran lunga il valore dell’abitazione.
- Disposizione delle stanze (open space, separazione giorno / notte, ecc.).
- Esposizione.
- Stato di conservazione.
- Ecc…
NON finisce qui!
Non basta effettuare il calcolo del valore dell’immobile moltiplicando la quotazione al metro quadro per la superficie commerciale dell’immobile ma occorre considerare anche altri fattori come: la classe energetica, la collocazione geografica, ecc… Per evitare errori che possono compromettere la tua vendita approfitta del servizio gratuito offerto da un professionista.
Dove siamo
Via Roma, 137, 15033 Casale Monferrato (AL).
Tel: 0142/45.46.10
Cell: 329-42.10.987